32
已分析公告数
815
提取得分点总数
98
不同得分项类型
457
资格条件提及次数
筛选类别：
| 排名 | 得分项 | 类别 | 出现次数 | 覆盖率 | 平均分值 | 性质 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ISO9001质量管理体系认证 | 体系认证 | 32 | 100% | 2分 | 必要19加分26 |
| 2 | ISO14001环境管理体系认证 | 体系认证 | 32 | 100% | 2分 | 必要18加分27 |
| 3 | ISO45001职业健康安全管理体系认证 | 体系认证 | 32 | 100% | 2分 | 必要18加分27 |
| 4 | 不接受联合体投标 | 特殊要求 | 32 | 100% | — | 必要45 |
| 5 | 应急预案 | 方案评分 | 31 | 97% | 10分 | 必要36加分8 |
| 6 | 同类项目业绩要求 | 业绩要求 | 29 | 91% | 10分 | 必要23加分16 |
| 7 | 纳税信用等级 | 企业资信 | 28 | 88% | 2.5分 | 必要3加分33 |
| 8 | 物业管理师/项目经理资质 | 人员资质 | 27 | 84% | 3分 | 必要36加分2 |
| 9 | 退役军人优先/加分 | 人员资质 | 27 | 84% | 2分 | 加分36 |
| 10 | 保安员资格证 | 人员资质 | 25 | 78% | — | 必要33 |
| 11 | 企业信用评级 | 企业资信 | 23 | 72% | 3分 | 必要4加分23 |
| 12 | 电工证/特种作业操作证 | 人员资质 | 21 | 66% | — | 必要26加分1 |
| 13 | 本地化服务能力 | 特殊要求 | 19 | 59% | 3分 | 加分23 |
| 14 | 人员配备及培训方案 | 方案评分 | 19 | 59% | 10分 | 必要18加分4 |
| 15 | 服务面积要求 | 业绩要求 | 18 | 56% | — | 必要4加分17 |
| 16 | 党建要求 | 特殊要求 | 17 | 53% | 2分 | 加分19 |
| 17 | 本地化服务要求 | 特殊要求 | 16 | 50% | 3分 | 必要1加分19 |
| 18 | 人员配备方案 | 方案评分 | 15 | 47% | — | 必要14加分3 |
| 19 | 财务状况 | 企业资信 | 15 | 47% | — | 必要15加分2 |
| 20 | 智慧物业/信息化系统 | 特殊要求 | 15 | 47% | — | 加分16 |
| 21 | 消防证 | 人员资质 | 14 | 44% | — | 必要14加分1 |
| 22 | 物业管理方案 | 方案评分 | 13 | 41% | 20分 | 必要16 |
| 23 | 智慧物业/信息化系统 | 方案评分 | 11 | 34% | 5分 | 加分15 |
| 24 | 企业信用等级 | 企业资信 | 9 | 28% | 5分 | 必要3加分7 |
| 25 | 保安服务方案 | 方案评分 | 7 | 22% | — | 必要7 |
| 26 | 物业管理服务方案 | 方案评分 | 7 | 22% | — | 必要5加分2 |
| 27 | 保洁服务方案 | 方案评分 | 6 | 19% | — | 必要6 |
| 28 | 消防设施操作员证 | 人员资质 | 6 | 19% | — | 必要5加分1 |
| 29 | 企业信用记录 | 企业资信 | 6 | 19% | — | 必要7 |
| 30 | 绿化养护方案 | 方案评分 | 5 | 16% | — | 必要5 |
| 31 | 人员配备及管理方案 | 方案评分 | 5 | 16% | — | 必要4加分1 |
| 32 | 保洁人员健康证 | 人员资质 | 5 | 16% | — | 必要6 |
| 33 | 项目管理方案 | 方案评分 | 4 | 13% | — | 必要4 |
| 34 | 项目负责人资质 | 人员资质 | 4 | 13% | — | 必要4 |
| 35 | 合同金额要求 | 业绩要求 | 3 | 9% | — | 加分3 |
| 36 | 服务管理方案 | 方案评分 | 3 | 9% | — | 必要2加分2 |
| 37 | 服务方案 | 方案评分 | 3 | 9% | — | 必要2加分1 |
| 38 | 保安员持证上岗 | 人员资质 | 3 | 9% | — | 必要3 |
| 39 | 保洁绿化方案 | 方案评分 | 2 | 6% | — | 必要2 |
| 40 | 同类项目服务业绩 | 业绩要求 | 2 | 6% | — | 必要2 |
| 41 | 退役军人优先/加分 | 特殊要求 | 2 | 6% | — | 加分2 |
| 42 | 安全生产管理方案 | 方案评分 | 2 | 6% | — | 必要2 |
| 43 | 培训计划 | 方案评分 | 2 | 6% | — | 加分3 |
| 44 | 保安人员资质 | 人员资质 | 2 | 6% | — | 必要2 |
| 45 | 本地化要求 | 特殊要求 | 2 | 6% | — | 加分2 |
| 46 | 绿化养护管理方案 | 方案评分 | 2 | 6% | — | 必要2 |
| 47 | 近三年财务状况 | 企业资信 | 2 | 6% | — | 必要2 |
| 48 | 秩序维护方案 | 方案评分 | 2 | 6% | — | 必要2 |
| 49 | 设施设备运行维护方案 | 方案评分 | 2 | 6% | — | 必要2 |
| 50 | 消防安全管理方案 | 方案评分 | 2 | 6% | — | 必要2 |
| 51 | 设备维护方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 52 | 项目经理具备相关资质或经验 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 53 | 消防员具备消防证 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 54 | 近三年财务状况良好 | 企业资信 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 55 | 文物保护意识和措施 | 特殊要求 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 56 | 安全管理方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 57 | 夜间保洁管理方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 58 | 夜间保洁作业方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 59 | 安全保障措施 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 60 | 服务承诺 | 特殊要求 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 61 | 注册资金 | 特殊要求 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 62 | 物业服务方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 63 | 物业服务管理方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 64 | 质量保障及监督体系 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 65 | 同类物业管理业绩 | 业绩要求 | 1 | 3% | 5分 | 加分1 |
| 66 | 能源管理体系认证 | 体系认证 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 67 | 绿化养护专业人员配备 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要2 |
| 68 | 绿化养护服务方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 69 | 机械设备投入方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 70 | 服务承诺及保障措施 | 特殊要求 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 71 | 消防控制室操作人员持证上岗 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 72 | 电工持证上岗 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 73 | 同类型商业综合体物业管理业绩 | 业绩要求 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 74 | 同类购物中心物业管理业绩 | 业绩要求 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 75 | 保洁人员岗前培训 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 76 | 公厕保洁管理方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 77 | 质量保障与监督方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 78 | 企业信用报告 | 企业资信 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 79 | 服务响应时间 | 特殊要求 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 80 | 保安人员持证上岗 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 81 | 特种设备操作人员持证 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 82 | 同类物业项目管理业绩 | 业绩要求 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 83 | 保安服务许可证 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 84 | 项目经理园林绿化相关专业职称 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 85 | 技术负责人园林绿化相关专业职称 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 86 | 绿化养护工人专业技能证书 | 人员资质 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 87 | 机械设备配置方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 88 | 智慧绿化管理系统 | 特殊要求 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 89 | 类似科技园物业管理业绩 | 业绩要求 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 90 | 同类保安服务业绩 | 业绩要求 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 91 | 智慧安防系统应用方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 92 | 安保服务方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 93 | 业绩数量或规模 | 业绩要求 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 94 | 安全保卫方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 95 | 应急响应预案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 必要1 |
| 96 | 服务质量保障措施 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 97 | 智慧安防系统应用 | 特殊要求 | 1 | 3% | — | 加分1 |
| 98 | 管理方案 | 方案评分 | 1 | 3% | — | 加分1 |